480+ contatti
Lead generati tramite Meta Ads.
Caso studio
Meta Ads per vendere nuove costruzioni residenziali.
Sito web e campagne Meta Ads per generare contatti qualificati e visite al cantiere a Milano.
Per un progetto immobiliare nuovo e poco conosciuto, il lavoro non è stato solo generare lead: serviva costruire visibilità, fiducia e interesse reale verso gli appartamenti.
4-5€ costo lead
Costo medio per contatto sostenibile.
Visite al cantiere
Contatti trasformati in appuntamenti e interesse reale.
Il problema
Vendere appartamenti in un nuovo complesso residenziale richiede fiducia.
Casavoltà è un progetto immobiliare di nuova costruzione a Milano, con appartamenti moderni, efficienti dal punto di vista energetico e inseriti in una posizione strategica.
La sfida principale era generare contatti realmente interessati e trasformarli in visite al cantiere. Il progetto era nuovo e poco conosciuto, quindi era necessario costruire visibilità e fiducia fin dalle prime fasi della commercializzazione.
- Progetto immobiliare nuovo e poco conosciuto
- Necessità di generare contatti qualificati
- Obiettivo di portare persone al cantiere
- Bisogno di comunicare valore, posizione e opportunità
Obiettivi
Trasformare l’interesse online in richieste e visite.
Il lavoro doveva aumentare il numero di contatti, intercettare persone realmente interessate all’acquisto e mantenere un costo per lead sostenibile.
- Aumentare il numero di contatti
- Generare visite al cantiere
- Intercettare persone realmente interessate all’acquisto
- Mantenere sostenibile il costo per lead
Strategia
Sito web e Meta Ads nello stesso percorso di vendita.
Il lavoro si è concentrato sulla creazione della presenza online del progetto e sulla generazione di contatti tramite campagne Meta Ads.
Sito web
Progettazione e realizzazione del sito per presentare gli appartamenti, valorizzare i punti di forza e raccogliere richieste di informazioni.
Meta Ads
Campagne costruite testando diversi messaggi e leve persuasive per capire cosa generava più interesse e contatti migliori.
Ottimizzazione continua
Analisi costante dei risultati e spostamento progressivo del budget verso campagne e messaggi più efficaci.
Leve creative
Tre messaggi per capire cosa muoveva davvero l’interesse.
Dopo una fase iniziale di test sono emersi tre temi particolarmente efficaci: urgenza, posizione, design e qualità del progetto.
1
Urgenza
Comunicazioni sulla disponibilità limitata degli appartamenti e sulle opportunità delle prime fasi.
2
Posizione
Messaggi dedicati alla zona dell’intervento e alla comodità dei collegamenti con la città.
3
Design
Contenuti su estetica, finiture, efficienza energetica e approccio moderno del progetto.
4
Budget
Redistribuzione progressiva verso le campagne e i messaggi con lead più qualificati.
Risultati
Oltre 480 contatti per un intervento immobiliare nuovo.
La combinazione tra sito web, campagne Meta e test dei messaggi ha permesso di generare contatti qualificati e visite al cantiere.
480+
contatti generati da Meta Ads
4-5€
costo medio per contatto
2026
periodo di lavoro sul progetto
Leve più efficaci per numero di contatti
L’urgenza è stata la leva più forte, seguita dalla posizione e dal design del progetto.
Rielaborazione visuale delle leve più efficaci indicate nel documento.
Cosa ha fatto la differenza
Il progetto è cresciuto grazie a test continui, analisi dei dati e integrazione tra sito e campagne.
Sintesi visuale dei fattori principali emersi dal caso studio.
Insight
Nel real estate non si vende solo un immobile.
Nel settore immobiliare il prodotto non sempre basta a generare interesse. Le persone acquistano anche una posizione, uno stile di vita e un’opportunità.
Individuare quale leva genera maggiore attenzione è spesso la chiave per aumentare quantità e qualità dei contatti.
Cosa ha fatto la differenza
Test, dati e messaggi giusti.
- Test di più messaggi pubblicitari
- Individuazione delle leve più efficaci
- Ottimizzazione continua del budget
- Integrazione tra campagne e sito web
Conclusione
Anche un progetto nuovo può generare contatti qualificati se comunica le leve corrette.
Il caso Casavoltà mostra come una strategia basata su test continui e analisi dei dati possa generare contatti qualificati anche per un intervento immobiliare completamente nuovo.
Sito web e Meta Ads hanno lavorato insieme per presentare il progetto, raccogliere richieste e sostenere le campagne nelle diverse fasi di commercializzazione.